Просто Дом — Советский (мкр. Нефтяник, дом № 19 «А»)

8 800 100 66 00 Удобная аренда

Оплатить услуги

Условия оплаты

Наемные дома

Киргет Ольга Сергеевна
Управляющий наемным домом в
г. Советский

г. Советский, мкр. Нефтяник, дом № 19 «А»

Моб. тел.: 8 (904) 478 33 91

электронный адрес: yk-partner@mail.ru

Подъезд (секция)

70 квартир

этаж

количество комнат / Цена за месяц в рублях

Свободно

квартир (%)

Занято

квартир (%)

в т.ч. забронировано

квартир

в т.ч. освобождается

квартир

квартира

№ 1

2 Комнатная квартира

Стоимость найма руб/мес — 15000.00 руб.
Стоимость найма за кв. м — 500.00 руб.

Общая площадь (без учета балконов и лоджий), кв.м — N кв. м

Тип — Двухкомнатная квартира

квартира

№ 1

2 Комнатная квартира

Стоимость найма руб/мес — 15000 руб.
Стоимость найма за кв. м — 500 руб.

Общая площадь (без учета балконов и лоджий), кв.м — N кв. м

Тип — студия

Информация

Первый наемный дом социального использования в г. Советский располагается по адресу: мкр. Нефтяник, дом № 19 «А». Двухсекционный жилой дом прямоугольной формы состоит из цокольного этажа коммерческого назначения общей площадью 599,1 кв.м. семи надземных жилых этажей, технического чердака.

В доме имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Все квартиры выполнены в чистовой отделке с использованием качественных и экологически безопасных материалов.

Развитая внешняя инфраструктура, включающая в себя офисы коммерческих компаний, объекты досуга и торговли, школа, детский сад, больница. Имеется удобная парковка и транспортная развязка, рядом расположен городской парк культуры и отдыха. Все находится в шаговой доступности.

Во всех 70 квартирах имеется санфаянс, газовая плита и индивидуальные газовые котлы для отопления и ГВС.

В доме имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Во всех 70 квартирах имеется санфаянс, газовая плита и индивидуальные газовые котлы для отопления и ГВС.

Читать полностью

Оставить заявку

Преимущества просто дома

Удобно

- Официальная аренда
- Продуманные планировки
- Возможность регистрации

Выгодно

- До 35% ниже платежа по ипотечному кредиту на аналогичное жилое помещение
- До 20% ниже средней стоимости найма
- До 10% ниже услуги управляющей компании

Современно

- Энергосберегающие технологии
- Экологичные материалы
- Наличие видеонаблюдения и WI-FI

Надежно

- Долгосрочность аренды
- Стабильные условия
- Выполнение обязательств

Общая информация

Фирменное наименование юридического лица	Акционерное общество «Ипотечное агентство Югры»
Сокращенное наименование	АО «Ипотечное агентство Югры»
Генеральный директор АО «Ипотечное агентство Югры»	Чепель Евгений Станиславович
ИНН	8601038839
КПП	860101001
ОГРН	1098601001289
ОКПО	62006527
Банковские реквизиты	р/с 40702810467460001772 Ханты-Мансийское отделение № 1791 Западно-Сибирский банк ПАО «Сбербанк» БИК 047102651 к/с 30101810800000000651
Юридический адрес	628011, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 29
Почтовый адрес	628011, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 29
Общая площадь наемного дома, кв.м	6 122,20
Количество квартир, шт.	178
Начало заселения Нанимателей	апрель 2019 года

Консолидированные финансовые показатели

Международное наименование	Российское наименование	Единица измерения	2015 год	2016 год	2017 год	2018 год
NS	Выручка	Млн. руб.	19,1	85,7	137,3	176,9
ICI	Начальный объем инвестиций	Млн. руб.	244,9	982,6	1 732,5	2 009,5
NOI	Чистый операционный доход	Млн. руб.	18,5	77,5	131,2	164,4
M _NOI	Доходность по NOI к ICI	%	7,5	7,9	7,6	8,2
-	Физическая загруженность жилых помещений наемных домов коммерческого использования	%	89	98	93	97
ARR	Средняя арендная ставка	руб./кв.м в месяц	385	457	449	461

Отчетность

Награды и рейтинги

Рейтинг кредитоспособности на уровне А «Высокий уровень кредитоспособности» первый подуровень

За наибольший вклад в реализацию программы «Арендное жилье» ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства

Справочная информация

Правила проживания в жилых помещениях по договорам найма

Типовая форма договора найма жилого помещения

Порядок регистрации в Личном кабинете Нанимателя в информационной системе «ИнфоЮгра»

Инструкции

Вопросы и ответы

Общие вопросы

? В каких городах Югры представлен ПростоДом?

Ответ: Вы можете снять комфортабельные и доступные квартиры в городах Ханты-Мансийск, Сургут, Нефтеюганск, Нижневартовск, Радужный, Пыть-Ях и Советский.

? Я хотел бы снять квартиру в ПростоДоме. К кому мне обращаться?

Ответ: Вы можете получить все сведения о сдаваемых в наём квартирах у Управляющих арендными домами. Их контактные данные размещены в разделе «Контакты» на странице каждого арендного дома

? Я являюсь нанимателем ПростоДома и желаю сделать ремонт. Как это делается?

Ответ: При желании сделать в арендуемой квартире ремонт – просто согласуйте в письменном виде перечень работ и материалов с управляющим арендным домом.

? Возможно ли проживание с детьми?

Ответ: Да, проживание с детьми приветствуется. На придомовой территории наших домов находятся безопасные детские площадки.

? Возможно ли проживание с животными?

Ответ: Да, проживание с домашними животными возможно. При этом у нас утверждена плата за содержание домашних животных, которая равна одному ежемесячному арендному платежу, при этом сам арендный платеж увеличивается на 5% от стандартного размера.

? Возможна ли временная регистрация для нанимателя?

Ответ: Да, временная регистрация предоставляется на период действия договора найма.

? Я являюсь нанимателем ПростоДома и желаю расторгнуть договор. Как это делается?

Ответ: В случае одностороннего расторжения договора найма по Вашей инициативе необходимо за 30 календарных дней письменно уведомить об этом Управляющего арендным домом и в назначенный день приемки – передать квартиру в подготовленном виде.

О квартире

? Какую квартиру я могу выбрать у группы компаний АО «Ипотечное агентство Югры»

Ответ: В наших домах представлены компактные квартиры-студии, уютные однокомнатные квартиры, современные евростудии, а также просторные двух- и трёхкомнатные квартиры «для больших и не очень» семей.

? Что есть в ваших квартирах?

Ответ: Оснащение наших квартир предусматривает для Вас всю необходимую корпусную мебель, кухню с бытовой техникой, телевизор, ванную комнату со стиральной машиной.

? Есть ли интернет в ваших квартирах?

Ответ: Во всех квартирах проведен высокоскоростной Wi-Fi и кабельное телевидение. Телекоммуникационные услуги не входят в арендную плату и оплачиваются отдельно.

Об оплате

? Нужно ли платить «комиссионные» за заключение договора найма в ПростоДоме?

Ответ: Нет! ПростоДом никогда и ни при каких случаях не взимает комиссию за заключение договора найма. Мы являемся собственником всех квартир, которые сдаём в аренду, поэтому не требуем никаких комиссий.

? Какие условия оплаты?

Ответ: Оплата осуществляется помесячно авансом до 15-го числа расчетного месяца. При заключении договора Вы оплачиваете первый месяц аренды (пропорционально) и часть обеспечительного взноса. Оплату можно произвести через банковские терминалы и кассы, с помощью мобильных устройств по реквизитам, указанным в договоре найма. Вы можете выбрать любой удобный для Вас способ оплаты.

? Что такое обеспечительный взнос?

Ответ: Это обязательный платеж, который служит «гарантийным» взносом (на случай порчи нашего имущества внутри квартиры – мебель, отделка, бытовая техника и так далее) и возвращается при выезде из квартиры, если наше имущество Вами не испорчено, а также при условии отсутствия задолженности за наши, жилищно-коммунальные услуги и Интернет. 50 % его суммы необходимо внести при заключении договора найма, остальные 50% – в течение 60 дней.

? Как оплачивать жилищно-коммунальные услуги и сколько они стоят?

Ответ: Оплата коммунальных услуг в части потребления воды, электричества и отопления осуществляется дополнительно к стоимости аренды на основании отдельно заключаемого договора с управляющей организацией. Стоимость коммунального обслуживания зависит от количества потребленных коммунальных ресурсов и рассчитывается на основании утвержденных тарифов. Коммунальные платежи можно осуществлять через сайт www.prostodomugra.ru, через банковские терминалы и кассы, с помощью мобильных устройств по реквизитам, указанным в договоре с управляющей организацией. Вы можете выбрать любой удобный для Вас способ оплаты.

? Предусмотрены ли Вашим договором найма какие-то либо обязательные дополнительные платежи?

Ответ: Да, такие платежи предусмотрены. Первое, обеспечительный взнос. Второе, это оплата жилищно-коммунальных услуг, которую Вы оплачиваете отдельно от арендной платы. Также договором найма предусмотрены штрафы за нарушение общих правил проживания в доме, правил содержания домашних животных и правил парковки и использования транспортных средств на территории арендного дома.

? Как часто может меняться стоимость аренды в Ваших квартирах?

Ответ: Согласно условиям договора найма мы вправе поднять стоимость найма один раз в течение календарного года, предупредив об этом за один месяц до повышения, при этом ограничений по количеству снижений стоимости – не предусмотрено.

Новости

мая

В Югре действуют 11 арендных домов в семи городах, готовые к заселению
Читать

Февраля