Праздник к нам приходит!

21 декабря в арендный дом на ул. Крылова в г. Сургут приходили Дед Мороз, Снегурочка и Снеговик.

Они поздравили ребят и их родителей с наступающим Новом годом.

Мальчишки и девчонки, по традиции, весело танцевали, рассказывали Деду Морозу стихотворения и водили хоровод вокруг елочки.

И в завершении мероприятия получили сладкие подарки.

Было весело! Спасибо всем родителям и детям за участие!

26 декабря в Ханты-Мансийске в арендном доме (ул. Югорская, дом 3) состоялся новогодний праздник с вручением сладких подарков для детей наших нанимателей.

Организаторами Новогоднего праздника и спонсорами выступили компании: ООО «Рябиновая дом 1» и ИП Арасланова А.В.

25 декабря в Сургуте в арендном доме (ул. Ивана Захарова, дом 13) проведен конкурс детского рисунка на тему "Самый Новогодний Поросенок"

12 декабря мы объявили конкурс детского рисунка. В нем приняли участие тринадцать детей. Самому юному конкурсанту было 2 года, самому старшему – 12 лет. Призами и сладкими подарками награждены все участники конкурса . На мероприятие был приглашен аниматор. Под его чутким руководством дети играли в подвижные игры.  

Организаторами Новогоднего праздника и спонсорами выступили компании: ООО «Микрорайон 30 дом 15/1», ООО "Лидер", ООО «Ютерра».

7 сентября 2018 года планируется проведение собрания с гражданами, проживающими в арендном доме, расположенному по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Югорская, 15/2.

На собрании будут обсуждены следующие вопросы:

1. Подготовка Дома к отопительному сезону;

2. Выполнение плана мероприятий по повышению энергоэффективности Дома;

3. Прочие вопросы.

Место и время проведения собрания: г. Ханты-Мансийск, гостиничный комплекс «На семи холмах», конференц-зал, в 19 часов 00 минут.

12 августа 2018 года на детской игровой площадке арендных домов в г. Ханты-Мансийск Управляющие арендных домов Арасланова Амина и Качилова Алена совместно с представителями молодежного движения г. Ханты-Мансийска провели праздник двора, приуроченный к Международному дню коренных народов.

Праздник, посвященный этноспорту, проходит во дворах арендных домов не в первый раз, и уже становится традицией. С каждым годом участников мероприятия становится все больше, никто не остается равнодушным, в действие вовлекаются все, и даже разминку выстроились делать как годовалые малыши, так и мамы с папами.

Это событие привлекло не только жителей арендных домов, но и всего микрорайона. Каждый мог опробовать свои силы в народных играх Ханты и Манси: прыжки через нарты, стрельба из лука, метание колец, перетягивание палки и перетягивание каната.

В конце праздника участникам вручен сладкий приз от организаторов мероприятия.

Доброжелательные люди, веселая музыка, интересные конкурсы – все это стало возможным благодаря активной жизненной позиции АО «Ипотечное агентство Югры», Управляющих арендными домами Араслановой Амины и Качиловой Алены, Соловьева Константина (руководитель региональной общественной организации «Федерация этноспорта Ханты-Мансийского автономного округа - Югры»), Богордаева Руслана (сотрудника БУ ХМАО Югра «Музей Природы и Человека») и Надеина Юрия (директор СЦД «Факел»).

18 февраля в парке "Новые ключи" мы ждем всех на масленичных гуляньях!

В программе: игры, хороводы, масленичные обряды, танцы и подарки! Кульминацией проводов зимы станет традиционное сожжение чучела Масленицы.

И, конечно же, не обойдется праздник без блинов! Для желающих подкрепиться будет организована выездная торговля.

Начало празднования: 12.00. Адрес: ул. Крылова, 53/4. Приходите! Будет весело!

24 декабря 2017 года с 12.00 до 14.00 в парке «Новые ключи» состоялось мероприятие, посвященное «Новому 2018 году», а также подведение итогов конкурса Елочных игрушек!

В арендном доме в г. Сургут (ул. Ивана Захарова, дом 13) прошел детский новогодний праздник

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

ООО «Микрорайон 11Б дом 11»

дарит Вам уникальную возможность –

при  погашении задолженности по оплате найма или обеспечительного взноса

в период с 11 декабря по 24 декабря 2017 г.

ПЕНИ ЗА УКАЗАННЫЕ УСЛУГИ БУДУТ СПИСАНЫ!!!

Условия Акции:

1. Период проведения Акции: 11.12.2017 – 24.12.2017 гг.;

2. На период проведения Акции пени не будут приниматься к оплате.

 3. Списание пени происходит в конце срока проведения Акции пропорционально сумме оплаченной задолженности, например:

 оплата 0% задолженности = списание 0% пени;

оплата 30% задолженности = списание 30% пени;

оплата 100% задолженности = списание 100% пени.

4. Подробная информация по телефону Управляющего арендным домом:

В этот день парк "Новые ключи", находящийся на территории наемного дома в г. Сургут (ул. Крылова, дом 53/3) был обустроен двумя площадками: спортивной и интеллектуальной.

В шахматном турнире развернулась настоящая борьба за имя лучшего шахматиста. 

Наш партнер "Федерация шахмат" наградила призами всех участников турнира от самых маленьких дарований до настоящих профессионалов своего дела.

Мероприятием заинтересовалась и Администрация города Сургута. Одним из главных гостей шахматного турнира стал начальник Управления физической культуры и спорта Лукманов Шамиль Бикбулатович.

Родители и многочисленные детишки отлично повеселились, проходя веселые конкурсы.

Самые активные и спортивные были награждены сертификатами в парк аттракционов, батутный центр и многими другими подарками!

Благодаря внедрению данного сервиса около 600 семей наших Нанимателей могут в режиме реального времени 24 часа в сутки производить платежи за жилищно-коммунальные услуги картами абсолютно любых Банков-эмитентов платежных международных систем «МИР», «Visa» или «Master Card».

Оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги стало гораздо удобнее и быстрее, так как больше нет необходимости ежемесячно посещать банк и стоять в очереди или идти к ближайшему банкомату.

С более подробными условиями оплаты жилищно-коммунальных услуг можно ознакомиться на официальном сайте «Просто Дома» в разделе «Условия оплаты».

Оплачивая жилищно-коммунальные услуги через сайт «Просто Дом» Вы экономите Ваше время и деньги!

В Администрации г. Нижневартовск, а также на строительных площадках города, 13 июля 2017 года состоялось совместное совещание представителей муниципальной власти, АО «Ипотечное агентство Югры» и крупных городских застройщиков.

В ходе совещания обсуждались перспективы строительства наемного дома коммерческого использования в городе, его возможное местоположение, а также технические характеристики квартир.

По итогам совещания стороны договорились продолжить работу, чтобы уже в 2018 году в первый наемный дом коммерческого использования в городе смогли заселиться вартовчане и гости города.

20 июня 2017 года, губернатор Югры Наталья Комарова проверила ход строительства социальных объектов в Ханты-Мансийске. 

Одним из пунктов в графике маршрута главы региона стал арендный дом, возводимый АО «Строительная компания ВНСС». 

Вместе с главой города Максимом Ряшиным, представителями общественности и СМИ губернатор осмотрела одну из 108 квартир, практически, готовую к сдаче. По словам генерального директора АО «Ипотечное агентство Югры» Евгения Чепеля, дом готов на 90–95 процентов. 

«Все работы почти выполнены, сейчас идут отделочные. Дом арендный, поэтому квартиры сдаются с чистовой отделкой. С 9 по 6 этаж все квартиры готовы, работаем с 5 по 1. Осталось обновить места общего пользования и фасады. До 1 августа застройщик обещает сдать дом», – рассказал Евгений Чепель. 

Осматривая жилое помещение, губернатор отметила хорошую планировку, но, попросила подрядчиков уделить особое внимание расположению дверей. 

В ходе проверки Евгений Чепель отметил, что 30 % квартир в этом доме можно будет снять по сниженной цене. Достичь скидки агентство планирует за счет частичной меблировки квартир. 

«Семьдесят процентов квартир мы планируем полностью меблировать, а в остальных поставить только кухонный гарнитур, стиральную машину и холодильник. Остальную мебель люди смогут приобретать самостоятельно. За счет этого мы сможем снизить цену», – пояснил Евгений Чепель. 

По его словам, однокомнатная квартира будет стоить 13 тысяч рублей в месяц, а двухкомнатная – 18 тысяч. Если опыт будет удачным, то в другом арендном доме Ханты-Мансийска таких квартир будет 50 процентов. 

«Это заметная разница. Все в ваших руках. Арендное жилье в мире используется, чтобы человек был максимально свободен в выборе места жительства и работы. Куда бы он не захотел уехать, он должен понимать, что может воспользоваться таким жильем. Мы тоже нуждаемся в том, чтобы молодые специалисты приезжали к нам в округ и были задействованы во всех отраслях экономики. Они должны знать, что, переезжая в Сургут или Нефтеюганск, смогут жить там столько, сколько им нужно», – выразила свое мнение Наталья Комарова.   

Хорошо, когда соседи знают друг друга, общаются и делают жизнь красивее. Прекрасный повод для знакомства – это праздник двора!

Вот и во дворе наемного дома в г. Сургут (ул. Ивана Захарова, 13) 4 июня 2017 года управляющая организация ООО «ЮТЕРРА» и ООО «Микрорайон 30 дом 15/1» совместно провели такой праздник для детей и их родителей, с участием ростовых кукол, с интересными конкурсами и подарками, приуроченный к Международному Дню защиты детей.

В это день десятки семей вышли во двор, чтобы насладиться прекрасным отдыхом в кругу друзей и поймать хорошее настроение.

Аниматоры проводили конкурсы для детей, а сургутское казачье общество предоставили полевую кухню и угощали детей и их родителей вкусной гречневой кашей и горячим чаем.

Кроме того веселая музыка, счастливые улыбающиеся дети и их родители приняли участие в конкурсах и потанцевали. Самые ловкие приняли участие в спортивных мероприятиях, самые творческие отгадывали загадки и кроссворды, самые внимательные приняли участие в викторине, посвященной Международному Дню защиты детей, а самые фотогеничные не забывали при всем многообразии конкурсов и развлечений позировать фотографу!

Приятно, когда в наших дворах проводят такие праздники они создают позитивную атмосферу и добрососедские отношения.

Наемный дом коммерческого использования в г. Сургуте, по ул. Ивана Захарова, 13 – прекрасное место жительства для Вас! В доме имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также квартиры – студии. Все жилые помещения выполнены в чистовой отделке и полностью меблированы: укомплектованы спальными и кухонными гарнитурами, бытовой техникой и предметами интерьера. И кроме того на весь период проживания Вам предоставят регистрацию по месту жительства.

Снять жильё с нами легко и удобно!

Посмотреть и выбрать понравившуюся Вам квартиру Вы можете просто, оставив заявку на нашем сайте.

Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефонам: (3462) 97-20-20, 8 922 798-20-22.

В церемонии открытия приняли участие Губернатор Югры Наталья Комарова, мэр Сургута Вадим Шувалов, генеральный директор АО «Ипотечное агентство Югры» Евгений Чепель, и представитель компании-застройщика, генеральный директор ООО «Новые Бизнес-Технологии» Ринат Айсин. Наталья Владимировна лично осмотрела несколько квартир и пообщалась с новоселами. Технологической особенностью нового дома можно назвать то, что все квартиры в нем оборудованы современными импульсными счетчиками водоснабжения и электроэнергии. Жильцам больше не придется ежемесячно сообщать показания счетчиков в управляющую организацию. Все показания будут автоматически вноситься в информационную вычислительную систему «ИнфоЮгра» для начисления коммунальных услуг. Это самый большой арендный дом в округе. В нем располагаются 250 квартир (квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также современные «Smart» квартиры «Евро-студии», в которых имеется одна спальная комната, а кухонная и гостиные зоны объединены.) Квартиры построены по принципу «заезжай и живи» - полностью меблированы, укомплектованы спальными и кухонными гарнитурами, бытовой техникой и предметами интерьера. Более того, существенное отличие от других съемных квартир – в этих можно официально зарегистрироваться. Безопасность жильцов обеспечивает система видеонаблюдения с подключением в городскую систему «Безопасный город». Цена аренды за квартиру варьируется от 16 500 руб. до 26 200 руб. в зависимости от квадратуры. В последующем планируется строительство новых домов уже с привлечением инвесторов. «Мы работаем над продуктом, который позволит привлекать частные деньги, - сказал Евгений Чепель. – Эту задачу мы ставим перед собой на 2017 год». Наталья Комарова поддержала это направление и сказала, что нужно шире использовать все механизмы, институты, специально созданные в округе для поддержки строительства. Снять жилье в новом доме могут все желающие. Для этого необходимо предоставить ряд документов управляющему дома и заключить договор найма. Перечень необходимых документов можно посмотреть на сайте www.prostodomugra.ru Напомним, что в автономном округе это уже четвертый арендный дом, по одному в Ханты-Мансийске и Нефтеюганске, и теперь два - в Сургуте. (Всего более 600 квартир). В планах Ипотечного агентства Югры летом 2017 г. открыть еще два новых арендных дома в окружном центре.

В прошлый раз с главой Ханты-Мансийска Василием Филипенко «АиФ-Югра» встречались в декабре 2014, когда «скакнули» вверх доллар и евро, и народ стал поговаривать о кризисе. Василий Александрович уверил, что паниковать рано. То же самое он говорит и сейчас, спустя 10 месяцев. «Если мы говорим о жизни города, то «выживаем» - неправильное слово. Мы живём и даже развиваемся», - утверждает глава столицы Югры.

Рука на пульсе

- Василий Александрович, как вы считаете, Ханты-Мансийск успешно переживает непростое время?

- Город переживает сложное время нормально. Мы приняли антикризисные программы, оптимизирующие бюджетные расходы. Сократили издержки за счет проведения аукционов, за счет ужесточения подходов к планам закупок… Активно поддерживаем предпринимателей, делаем серьезную ставку на развитие малого бизнеса. В планах – создавать ежегодно 300 новых рабочих мест в малом бизнесе. Сейчас создано 225. У нас есть гранты, преференции для различных видов малого бизнеса. С января 2016 года понизится ставка расчета арендной платы за землю с 0,8 до 0,5 % для малого предпринимательства. Может быть, в связи с этим, и по другим причинам количество ИП и представителей малого бизнеса увеличивается. Сейчас у нас их почти 5 800. Серьёзная цифра. В этом плане мы плотно работаем с правительством Югры по региональным программам.

Стараемся держать руку на пульсе относительно цен, хотя, сами понимаете, одно муниципальное образование тут вряд ли что-то может сделать, даже несмотря на то, что у городской администрации есть соглашение с торговыми сетями об ограничении торговых наценок.

Безработица в Ханты-Мансийске с начала года увеличилась и составляет теперь 0,18% или 131 человек. Количество вакансий службы занятости тоже уменьшилось, незанятых вакансий у нас 499. Поэтому говорить об ужасающей безработице пока не приходится. Поводов для паники нет. Создаются рабочие места, с помощью малого бизнеса и с помощью центра занятости проходит временное трудоустройство и переобучение людей, попавших под сокращение.

В пятёрке лучших по качеству воды.

В экологическом рейтинге российских городов за 2014 столица Югры заняла пятое место в категории «Водопотребление и качество воды». Это результат серьёзной работы органов местного самоуправления и муниципального предприятия «Водоканал», направленной на улучшение качества воды, ее очистку, установку приборов учета. Помог и партийный проект «Единой России» «Чистая вода», региональным координатором которого я являюсь. Общие усилия позволили добиться таких показателей с учетом того, что изначально та вода, которая поднимается из водозабора, далека от идеала. Сегодня в Ханты-Мансийске наработаны технологии, позволяющие довести её до ГОСТа.

Детские сады и школы

- И строить продолжаем? Для Ханты-Мансийска все ещё актуальны проблемы школ и детских садов?

- В этом году мы открыли два детских сада – на улице Ленина и на СУ-967. А месяц назад введен в эксплуатацию  ещё один детский сад на 300 мест на Объездной улице. Сейчас я лично контролирую строительство школы-сада по улице Шевченко. Хочется объект ввести в эксплуатацию в этом году. Он строится по программе «Сотрудничество» и является собственностью Управления капитального строительства Тюменской области. Прежде чем туда смогут пойти дети, должна пройти процедура передачи в окружную, а затем в муниципальную собственность.  Процесс достаточно долгий плюс ещё необходимо лицензирование. А ведь уже весной нужно записывать в новую школу первоклассников…

- Будем надеяться, что строительство этого объекта хоть как-то разгрузит школы…

- Естественно. Нам помогло в этом плане строительство школы №4 в районе Гидронамыва. Большой, соответствующей всем стандартам. Новая школа на Шевченко тоже очень нужна, особенно для этого района. Здесь находится самая загруженная школа города – третья. Думаю, она разгрузится, хотя и не полностью. Сейчас есть четкая установка Правительства РФ о том, что нужно минимизировать количество учащихся во вторую смену. Службы уже сделали расчеты. Будем работать в этом направлении.

Рынок оживает

- Как обеспечивают земельными участками льготные категории граждан? Для города это актуальный вопрос.

- Ситуация непростая. В Ханты-Мансийске свободных земельных участков, готовых к строительству, обеспеченных инфраструктурой, как это нужно по закону, немного. В прошлом году около 20 участков мы предоставили. Очередь – около 1800 семей. Идёт большая работа по освоению восточного района города. На площади около 100 га проведены намыв и планировка. Сейчас идет межевание и разбивка на участки. Проведено электричество, есть дороги, покрытые щебнем. Здесь разместятся 203 участка. И, я думаю, распределение земли администрация должна начать в этом году. Мы ведём переговоры и с правительством округа, и с инвесторами, чтобы продолжать осваивать этот перспективный район, но это недёшево. Поэтому сложившаяся экономическая ситуация, возможно, внесёт свои коррективы.

- В городе появился первый арендный дом. Как он себя зарекомендовал?

- Дом полностью заселён. Значит, это востребовано. Идея, кроме обеспечения жильём, была еще и в том, чтобы постепенно вывести огромный «серый» городской арендный рынок на свет. Сдавать квартиру в аренду нормально. Но только действовать нужно в правовом поле. В планах у Ипотечного агентства Югры, знаю, строительство еще одного дома в Ханты-Мансийске, но все зависит от финансовых возможностей. Мы готовы пойти навстречу и сформировать в рамках существующих возможностей земельный участок. Хотелось бы, чтобы в строительство арендного жилья вливался частный бизнес. Но пока такой инициативы не появилось.

- В декабре мы с вами говорили о темпах строительства жилья. Кризис внёс свои коррективы?

- Почти все объекты продолжают строиться. В прошлом году были проданы на аукционах земельные участки «Иртыш-2», те, что ближе к реке. Там застройщики пока приступают к делам с осторожностью. В начале года был серьезный спад, люди не покупали квартиры. Сейчас ситуация улучшается, благодаря мерам по ипотечному кредитованию, принятым федеральным руководством и правительством округа. Рынок потихоньку оживает. Муниципалитет не уменьшил в этом году количество квартир, приобретаемых под программы по сносу ветхого и аварийного жилья, улучшению жилищных условий. Их по-прежнему около 450.

Хвалить рано

- Во Всемирный день без автомобиля вы прошли по одной из экологических троп и оценили ее состояние.

- Хотел бы похвалить, но пока рано. Часть тропы отремонтирована, в неплохом состоянии, но дальше всё становится хуже. Это имущество «Самаровского Чугаса» и муниципалитет не может и права не имеет вкладывать средства в экологические тропы, в зоны отдыха,  которые требуют постоянного обслуживания и присмотра.

Мы часто общаемся с руководством природного парка на эти темы, они работают, но сил не хватает. Город помогает убирать мусор, но надо активнее подходить к санитарным рубкам и к вывозу валежника с территории. Если одно дерево лежит –  это ещё нормально. Но когда эти бревна лежат через каждый метр…

- А у вас есть любимое место в городе?

- Если говорить о природе, то Долина ручьев, наверное. Часто гуляем там. Но и у «Миснэ» тоже неплохо.

- И в завершение - самый актуальный вопрос. Внесены изменения в городской Устав, в соответствии с которыми вы будете работать главой города на непостоянной основе. Чем вызваны поправки и как это отразится на Ханты-Мансийске?

- Ситуация такова, что финансирование расходов на деятельность органов местного самоуправления сокращается. Снижаются объемы муниципальных закупок, уменьшаются объемы ассигнований на управленческий аппарат, на думу и администрацию. Это делается для того, чтобы максимально обеспечить исполнение социальных статей городского бюджета. Экономия средств – общая тенденция и в стране, и в регионе, и в городе.

Что касается моей деятельности, всё остается по-прежнему: все тот же объем полномочий и задач и та же мера ответственности за их исполнение. Я буду работать, как работал все предыдущие годы на посту главы, проводить встречи с горожанами, решать насущные вопросы развития города с тем же желанием и ориентиром на реальный результат. Разница только в том, теперь я за это денег из городского бюджета не получаю. Я постараюсь и дальше трудиться так, чтобы не стыдно было смотреть в глаза землякам.

В новых мебелированных квартирах смогут жить 170 семей

В 30-м мкр Сургута открывают арендный дом. Это уже третий подобный дом в Югре. Под аренду будет выделено 170 квартир 16-этажной высотки, сообщает Ипотечное агентство Югры.

На выбор горожанам есть 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Месяц проживания в квартирах, укомплектованных спальными и кухонными гарнитурами, бытовой техникой и предметами интерьера, обойдется в 18025 руб, 24046 руб. и 31768 руб соответственно. Есть также квартиры-студии по цене 15028.80 руб.

Отметим, что в Нефтеюганске и Ханты-Мансийске в таких домах в основном живут семьи учителей, медиков, педагогов.

- В арендных домах есть возможность прописаться. Поэтому я полагаю, что будущее как раз за арендным жильем, - считает гендиректор Ипотечного агентства Югры. - Месячные платежи за квартиру в них на 20% меньше, чем за ипотеку.

Югра сейчас лидер в России развития арендного жилья. До 2020 года в регионе планируют построить более 270 тысяч квадратных метров.

Как уже писал «МК»-Югра», в конце мая в Ханты-Мансийске начали заселение второго арендного дома, построенного в рамках реализации пилотного проекта по развитию рынка доступного арендного жилья в Югре. В роли инвестора выступило Ипотечное агентство Югры. Как видим, смелая идея продолжает внедряться в жизнь.

На фото (слева направо: Регина Маликова с детьми и Светлана Агафонова). Фото автора

Каково это — жить в арендном доме? Об этом мы решили узнать у жильцов первого арендного дома. Он, напомним, был возведен в Нефтеюганске в начале октября 2014 года. Как прошли эти девять месяцев для тех, кто вселился в новый дом?

Дом был построен филиалом окружного Фонда развития жилищного строительства «Жилище». Тогда, в октябре, мы выяснили: сюда заселили в основном работников бюджетных сфер: это медики, учителя, сотрудники ГИБДД, органов наркоконтроля, УВД. Глава региона Наталья Комарова и генеральный директор Ипотечного агентства Югры Евгений Чепель вручили ключи от новых квартир 13 педагогам. Всего же в пятиэтажке 94 квартиры.

Управдом сказал: «Заселяем!»

Дом, неожиданно оказавшийся в центре региональной повестки дня, расположен по улице с символичным названием Школьная, 11, в микрорайоне 11Б Нефтеюганска. С виду обычная многоэтажка («Просто дом» — так значится и на табличках, украшающих дом). Между тем, для нового дома подбирали передовые технологии строительства. Фасад дома оформлен горизонтальными вставками, а с окружающей архитектурой необычайно гармонируют бежевые оттенки отделочной плитки. Напротив — игровая площадка для отдыха, которая наполняет двор звонким детским смехом. На прилегающей территории качают изумрудной листвой саженцы берез и рябин. Они появились здесь весной благодаря управляющей компании.

Первый в Югре арендный дом построен в перспективном районе Нефтеюганска с активно развивающейся инфраструктурой. В шаговой доступности — два детских сада, две общеобразовательные школы, индустриальный колледж, детская школа искусств. В 11Б микрорайоне идет интенсивное строительство жилых многоквартирных домов, скоро здесь появится еще один детский сад.

Управляющая домом Марина Трушкова работает в Нефтеюганском филиале Ипотечного агентства Югры и лично знает всех жителей. Это неудивительно, ведь именно она занимается заселением/выселением жильцов, ведением дел арендаторов.

— Мы рассматривали кандидатуры каждого человека, изъявившего желание заселиться в арендный дом. К концу 2014 года оказалось несколько свободных квартир, и мы приняли решение выйти на рынок, чтобы иметь возможность заселять не только работников бюджетной сферы, но и всех желающих, — рассказывает управляющая домом.

По мнению М.С. Трушковой, арендный дом полностью оправдал ожидания властей и, главное, жителей, которых привлекают долгосрочная аренда, предоставление временной регистрации и комфортные условия проживания. Действительно, площадь социального жилья в доходном доме соответствует требованиям окружного законодательства, а если наниматель добросовестно выполняет условия договора, то он может быть уверен в стабильности проживания. Кроме того, некоторым представителям бюджетной сферы их работодатели компенсируют часть арендной платы.

Марина Трушкова рассказала, что плата за проживание в квартире арендного дома составляет от 14 тыс. рублей за квартиру-студию общей площадью около 30 кв. м и до 20 тыс. рублей за трехкомнатную квартиру общей площадью 77 кв. м.

— Оплата коммунальных услуг в арендную плату не входит. В оснащении «Просто дома» использованы современные технологии энергосбережения, что позволяет жильцам не тратить лишних средств на оплату теплоснабжения. Затраты на тепло на 10-15 процентов ниже средних по городу. Кроме того, в квартире установлены приборы учета ГХВС, так что и за воду переплачивать жильцам не приходится, — пояснила управляющая домом.

Для перевозки крупногабаритного груза, детских колясок подъезды оснащены грузовыми лифтами грузоподъемностью 630 кг. Кстати, дом по ул. Школьной, 11, — единственное в Нефтеюганске пятиэтажное жилое строение, оборудованное лифтами. 

В некоторые трехкомнатные квартиры заселили жильцов покомнатно. Разногласий при этом не было, ведь соседями по квартире оказались в основном коллеги, друзья или родственники.

Из «однушки» и «двушки» — в «трёшку»

Однокомнатные квартиры действительно пользуются большим спросом, они привлекают невысокой арендной платой в основном бездетных молодых людей. Но есть и другие примеры: семьи, предпочитающие жить в более комфортных условиях, со временем переселяются из двухкомнатных квартир в трехкомнатные.

Подобное решение на семейном совете приняли Светлана и Вячеслав Агафоновы. Их мы и навестили. Я захожу в просторный подъезд, на площадке первого этажа расположены четыре квартиры. В одной из них и проживает семья Агафоновых. Пятилетний Аркадий сейчас в детсаде, а пятимесячная Даша спокойно посапывает в кроватке в детской под присмотром бабушки, Устинии Дмитриевны. Когда семья заселялась в арендный дом, Светлана была беременной. Так что после долгожданного новоселья не заставила себя долго ждать и вторая радостная новость.

Мне показывают квартиру — здесь светло, окна выходят на две стороны дома. Бежевый цвет структурных обоев и темно-коричневые тона межкомнатных дверей гармонично сочетаются с песочным оттенком узоров линолеума. Все три комнаты меблированы и укомплектованы бытовой техникой, в зале установлен телевизор, на кухне — электроплита с вытяжкой, холодильник, кухонный гарнитур, стол со стульями. В просторной ванной комнате — стиральная машина, умывальник с зеркалом. Чисто, аккуратно, стильно. Одним словом, комфорт, да и только!

В одной из просторных комнат мы беседуем с хозяйкой квартиры, рядом с нами свернулся в клубок беспечный кот. Светлана рассказывает свою историю, схожую с жизненными ситуациями многих югорчан.

Светлана родилась в г. Нефтеюганске. После замужества жила с мужем в двухкомнатной квартире с мамой. Сын подрос, в квартире стало тесновато, к тому же семья решила завести второго ребенка. Но взять ипотеку молодая семья не решилась, посчитав это непосильной ношей.

— Я как предприниматель остро ощутила на себе последствия кризиса. Сейчас я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Муж работает охранником в одной из городских компаний. Поэтому осилить кредит для приобретения просторной квартиры для нас просто нереально. Мы посчитали: в течение 20 лет мы должны были бы ежемесячно выплачивать 60 тыс. рублей, — размышляет Светлана.

И молодая семья решила снять жилье. По объявлению нашли однокомнатную квартиру в 15-м микрорайоне — без ремонта и мебели. Квартира оказалась холодной, вдобавок к этому сварливая и непредсказуемая хозяйка квартиры стала пугать продажей квартиры и регулярно поднимала стоимость аренды. За однокомнатную квартиру семья платила 23 тыс. рублей. Светлана принялась искать возможные варианты переезда и в Интернете нашла рекламное объявление об арендном доме.

— В конце декабря 2014 года мы вселились в двухкомнатную квартиру, расположенную в первом подъезде на втором этаже арендного дома, а затем переехали в трехкомнатную. Арендная плата составляет 21 500 рублей в месяц, что нас вполне устраивает, — рассказывает Светлана.

Подруги Светланы, Регина Маликова и Дарья Калинина, побывав у нее в гостях, по достоинству оценили комфорт и уют квартиры и вскоре приняли решение последовать ее примеру. Теперь по соседству с Агафоновыми проживают семьи ее подруг, которые так же, как и Светлана, находятся в отпуске по уходу за ребенком. Приятельницы стали чаще встречаться друг с другом, совместно обсуждая планы на будущее.

Одна из жительниц арендного дома, Наталья Колеко, приехала из Украины. Женщина решила покинуть полуразрушенный Луганск и перебраться на север России. Именно здесь, в Югре, она нашла настоящих друзей, работу, обрела свой кров. Наталья трудится фельдшером-акушером в Нефтеюганской окружной клинической больнице имени В.И. Яцкив и заселилась в арендный дом по ходатайству департамента здравоохранения Югры. Недавно из Украины в Нефтеюганск перебрался ее муж, а скоро к ним присоединится сын, поэтому Наталья приняла решение переехать из однокомнатной квартиры в более просторную трехкомнатную.

— Я просто счастлива! Живу в уютной квартире, работаю, город мне нравится, люди душевные, открытые, зима — красивая. Что еще надо для жизни? Вот приедет сын, буду рада каждому дню! — не скрывает эмоций Наталья.

Будущее — за арендным жильём

Во втором арендном доме, который сдали накануне в Ханты-Мансийске, — 90 квартир. В этот «Просто дом» по ул. Югорской, 3, уже заселились более 30 семей. На очереди — третий арендный дом в Сургуте на 170 квартир. Кроме того, в конце 2015 года в Сургуте планируют сдать еще один арендный дом на 250 квартир.

Генеральный директор Ипотечного агентства Югры Евгений Чепель отметил, что до 2020 года в Югре планируется построить более 270 тыс. квадратных метров арендного жилья. Евгений Станиславович уверен, что рынок арендного жилья будет активно развиваться, поэтому за ним — будущее.

— Это связано, прежде всего, со сменой поколений, тем более у молодежи сейчас другие приоритеты. Квартира в арендном доме не находится в собственности, но зато есть возможность менять место жительства, появляется возможность переезжать из одного города в другой в поисках перспективной работы, — отметил Е.С. Чепель.

Встреча с жителями арендного дома вселила уверенность в то, что в лице правительства автономного округа югорчане нашли надежного партнера для решения жилищных проблем.

Уникальная возможность только до 31 марта 2017 года получить скидку на ежемесячную арендную плату на весь 2017 год.

Условия просты: необходимо заключить договор аренды на любую квартиру арендного инновационного дома по адресу ул. Крылова 53/3 до 31 марта 2017 года включительно. Только те жильцы, которые заключили договор аренды до 31 марта 2017 года,  смогут оплачивать аренду выбранной в этот период квартиры со скидкой 5% весь 2017 год.

Это не все плюсы проживания в новом арендном доме. Это самый большой арендный дом в округе. В нем располагаются 250 квартир (квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также современные «Smart» квартиры «Евро-студии», в которых имеется одна спальная комната, а кухонная и гостиные зоны объединены.)

Технологической особенностью данного дома можно назвать то, что  все квартиры в нем оборудованы современными импульсными счетчиками водоснабжения и электроэнергии.  

Жильцам больше не придется ежемесячно сообщать показания счетчиков в управляющую организацию. Все показания будут автоматически вноситься в информационную вычислительную систему «ИнфоЮгра» для начисления коммунальных услуг.

Квартиры построены по принципу «заезжай и живи» - полностью меблированы, укомплектованы спальными и кухонными гарнитурами, бытовой техникой и предметами интерьера. Более того, существенное отличие от других съемных квартир – в этих можно официально зарегистрироваться. Безопасность жильцов обеспечивает система видеонаблюдения с подключением в городскую систему «Безопасный город».

Снять жилье в новом доме могут все желающие. Для этого необходимо предоставить ряд документов управляющему дома и заключить договор найма. Перечень необходимых документов можно посмотреть на сайте http://prostodomugra.ru/

На мероприятии, организованном ООО «Микрорайон 30 дом 15/1» и ООО «Лидер», встречали наступающий Новый год около 80 детей.

Дед Мороз и Снегурочка провели для юных жителей увлекательные и веселые конкурсы, а также вручили подарки и сладости.

Интересно было всем.

Уважаемые Наниматели!

Уведомляем Вас о проведении в г. Ханты-Мансийск конкурса «Добросовестный плательщик за жилищно-коммунальные услуги в 2016 году».

Для участия в конкурсе Вам необходимо до 15 декабря 2016 года оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

По итогам конкурса будут разыграны ценные призы.

Подробные условия конкурса на сайте www.vodahm.ru

/upload/medialibrary/db0/db05ea6d0dc02803795463fdb6db1d1c.jpg

Уважаемые Наниматели!

Уведомляем Вас о повышении с 01 января 2017 года стоимости найма квартир-студий, однокомнатных и трехкомнатных квартир в наемном доме коммерческого использования в г. Нефтеюганск (ул. Школьная, дом 11).

Уважаемые Наниматели!

Уведомляем Вас о повышении с 01 января 2017 года стоимости найма двухкомнатных квартир в наемном доме коммерческого использования в г. Ханты-Мансийск (ул. Югорская, дом 3).

Подробности Вы можете уточнить у Управляющего арендным домом по телефону 8-982-135-18-08.

01 декабря 2016 года второй наемный дом коммерческого использования в г. Сургут открыл свои двери для первых Нанимателей.

Напоминаем, что при заключении договора до 31 декабря 2016 года каждый Наниматель получает скидку на оплату стоимости найма в размере 7% на весь 2017 год, а при заключении договора найма в январе 2017 года – в размере 5%.

По вопросам заключения договора найма Вы можете обратиться к управляющей арендным домом Васиковой Марии по телефону 8-922-784-51-99.

С радостью сообщаем, что 8-го ноября 2016 года в г. Сургут введен в эксплуатацию II-й наемный дом коммерческого использования.

Общая площадь 250-ти квартирного 25-ти этажного жилого дома составила около 13,8 тысяч квадратных метров (с учетом балконов).

В ближайшее время начнется заселение первых нанимателей.

Обращаем Ваше внимание, что граждане, заключившие договоры найма до 31 декабря 2016 года получат возможность арендовать современные и уютные квартиры со скидкой 7%.

Успевайте получить свою скидку!

В г.Сургут в октябре открывается новый арендный дом, в честь этого события компания «Просто Дом» дарит скидку на оплату найма квартир. Чтобы воспользоваться скидкой, необходимо соответствовать нескольким условиям

Правила участия просты

Срок действия:

с 24 октября 2016г. по 31 декабря 2017г.

Место проведения:

Росиия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Крылова, дом 53/3;

Условия:

1.       Действует только при заселении в наемный дом по адресу: Росиия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Крылова, дом 53/3;

2.       При заключении договора найма на проживание в период до 31 декабря 2016г. устанавливается скидка на оплату найма 7% с даты заключения договора по 31 декабря 2017года.

3.       При заключении договора найма на проживание в период с 01 января 2017 года по 31 января 2017г. устанавливается скидка на оплату найма 5% с даты заключения договора по 31 декабря 2017года.

В начале сентября был объявлен конкурс детского рисунка.  Около тридцати ребят изъявили желание стать его  участниками. Самому юному конкурсанту было  2 года, самому старшему – 14 лет.  В итоге, жюри выделило трех победителей:

1-е место присудили Чирятьевой  Анастасие (13 лет);
2-е место разделили Полежай Валентина (10 лет) и Коралева Алена (10 лет).

Лауреатам были вручены ценные призы. 

Подарки в этот день получили все  участники конкурса.

Занятие на празднике  нашлось каждому члену семьи: дети с аниматором играли в подвижные игры, а  мамочки  и бабушки получили возможность пообщаться за чашечкой чая.  Шары и сладости детишкам стали приятным завершением праздника.

Партнерами «Просто дом» при проведении   конкурса  выступили  компании ОАО «Хлебпром» и ТМ «Мирэль», предоставившие сладкие торты и профитроли, а также фирмы   ООО «Лидер»,  ООО «Ютерра» и   «Pavla Show».

    
#ipotekaugra #арендный_дом #prostodomugra #Сургут #сделай_мир_лучше

Сегодня в Ханты-Мансийске открылся новый арендный дом. В ходе открытия жильцы познакомились друг с другом и посадили на прилегающей территории кустарники и цветы. В честь открытия директор департамента строительства автономного округа Руслан Цыганенко вручил символический ключ от  дома одному из самых маленьких новоселов четырехлетней Лиане Цапуриной.

Снять квартиру в новом жилье могут все желающие югорчане, но приоритет при заселении имеют бюджетники. Так, из 90 квартир в настоящее время уже заселено 35. В основном это семьи учителей, медицинских работников, сотрудников детских садов. При этом дом доступен и для маломобильных групп населения – к лифту беспрепятственный доступ обеспечивает пандус.

Стоимость аренды составляет от 21 до 33 тысяч рублей, в зависимости от квадратуры и количества комнат. Все квартиры в доме выполнены в чистовой отделке, с использованием качественных и экологически безопасных материалов. Кроме того, они полностью меблированы: укомплектованы спальными и кухонными гарнитурами, бытовой техникой и предметами интерьера. Безопасность жильцов обеспечивает система видеонаблюдения, подключенная к городской системе «Безопасный город».

В ходе разговора с представителями СМИ, генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры» рассказал, что платежи за квартиру в арендных домах на 20% меньше, чем аналогичный платеж за ипотечный кредит: «То есть, при прочих равных условиях, квартиру все равно выгоднее арендовать. Кроме того, среди плюсов – мобильность, которую дает такое жилье. Для многих молодых людей сегодня важна не квартира, а свобода выбора работы, места жительства, возможность путешествовать. При наличии такого продукта, как арендные дома, для них может даже не встать вопрос о покупке жилья. Также замечу, что в арендных домах есть возможность прописаться. Поэтому я полагаю, что будущее как раз за арендным жильем».

Для того чтобы снять квартиру в новом доме, необходимо предоставить ряд документов в управляющую компанию и заключить договор. Перечень необходимых документов можно посмотреть на сайте http://prostodomugra.ru/.

Отметим, что дом был построен в рамках федеральной программы «Арендное жилье» на средства ОАО «Ипотечное агентство Югры», с привлечением заемных средств Ханты-Мансийского банка «Открытие». Застройщиком выступила строительная компания ООО «Версо-Монолит Инвест».

Напомним, что это уже второй арендный дом, который открылся в автономном округе. Первый открыл свои двери для нефтеюганцев в октябре прошлого года – его новоселы получили ключи из рук губернатора Югры Натальи Комаровой, которая выступила инициатором пилотного проекта по развитию рынка доступного арендного жилья в Югре. В июне этого года начнется заселение арендного дома в Сургуте. Всего же Югре до 2020 года планируется построить более 270 тысяч квадратных метров арендного жилья. Из них более 80 тысяч будет построено при непосредственном участии Ипотечного агентства Югры.

В настоящее время Югра – один из регионов-лидеров в области развития арендного жилья – автономный округ одним из первых поддержал инициативу АИЖК по созданию арендного жилья в России. Оператором программы развития арендного жилья в автономном округе является Ипотечное агентство Югры. Успех компании в этой сфере был отмечен на всероссийском совещании участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов 8 декабря 2014 год, когда Агентство стало победителем в номинации «За наибольший вклад в реализацию программы «Арендное жилье» в России.

В Нефтеюганске 4 октября началось заселение первого арендного дома в автономном округе. Ключи от новых квартир получили 13 педагогов города. Первых постояльцев дома поздравила губернатор Югры Наталья Комарова. Вместе с ними она осмотрела новые жилые площади и поздравила учителей с новосельем. «Спасибо, что ждали. Желаю вам счастья в этом доме! Дай Бог, чтобы этот проект состоялся и пригодился большому количеству людей», - отметила глава региона, добавив, что если доходные дома станут пользоваться устойчивым спросом, то в будущем регион начнет формировать арендный фонд и выделять под него 50 тысяч квадратных метров ежегодно. Всего же до 2020 года в автономном округе планируется построить порядка 250 тысяч квадратов арендного жилья. Оператором по реализации данного проекта является Ипотечное агентство Югры. Так, на строительство арендного дома в Нефтеюганске Агентство направило порядка 260 миллионов рублей.

Первой ключи из рук губернатора получила Чулпан Гиззатуллина. Она приехала в Нефтеюганск из Башкирии и в настоящее время работает логопедом-дефектологом с особой категорией детей в средней образовательной кадетской школе № 4. Всю свою жизнь педагог жила у своих родственников и собственного жилья не имела. Теперь, в связи с реализацией проекта арендного жилья, появилась возможность жить отдельно. Всего в доме 94 квартиры. В них будут проживать 26 учителей, 33 работника здравоохранения, 17 спортсменов и 18 представителей силовых структур города.

Дом находится на улице Школьная, в районе с развитой инфраструктурой. Рядом располагаются два детских сада, две общеобразовательные школы, индустриальный колледж и детская школа искусств. Кроме того, администрация Нефтеюганска планирует запустить рядом с домом новый маршрут общественного транспорта. Это положительно скажется на его доступности.

Говоря о других преимуществах аренды жилья в новом доме, генеральный директор Ипотечного агентства Югры Евгений Чепель отметил, что дом построен с применением энергоэффективных технологий: «Кроме того он имеет свое видеонаблюдение и Wi-Fi. Еще один существенный плюс – в этих квартирах можно будет официально прописаться».

Добавим, что дом сдан в эксплуатацию еще 5 августа 2014 года. Стоимость аренды в нем будет составлять от 14 до 30 тысяч рублей, в зависимости от квадратуры снимаемой квартиры. Более подробную информацию о доме и проекте арендного жилья в автономном округе можно получить на сайте «Просто дом» или в офисах Ипотечного агентства Югры.